Получите деньги под залог недвижимости напрямую от инвестора без комиссии.
Договор займа и залога регистрируется в Росреестре.
Рассматриваем недвижимость по всей России
Без справок о доходах
Подписание договора в день подачи заявки
Деньги поступают на следующий день
60+ инвесторов по всей России — выбирайте условия из нескольких предложений
- 500+
- сделок за 2025 год
- 60+
- инвесторов в сообществе
- 0%
- комиссия с заёмщика
Рассчитайте платёж по займу
Тело займа возвращается в конце срока или частично досрочно —
как вам комфортно.
Ежемесячный платёж
45 000₽
В каких ситуациях к нам обращаются
Банки отказали из-за плохой кредитной истории или открытых просрочек
Есть недвижимость, но нет официального дохода или справок 2-НДФЛ
Текущий кредит давит, кредитор не идёт на реструктуризацию
На недвижимости арест или долги у судебных приставов
Нужно срочно закрыть долг, пока не дошло до суда
Сложная ситуация с объектом недвижимости или нестандартный объект
Мы можем одобрить там, где другие отказывают. Инвесторы сообщества делают вам предложения — вы принимаете решение и выбираете самый подходящий вариант.
Как проходит сделка
Заявка
Оставляете заявку на сайте. В течение нескольких минут с вами связывается представитель сообщества.
Консультация и zoom-встреча
Разбираем вашу ситуацию, объект недвижимости и цели. Всё онлайн — ехать никуда не нужно.
Предложения от инвесторов
Заявка публикуется внутри сообщества. На одну заявку в среднем поступает 5–7 предложений. Вы выбираете условия, которые подходят вам.
Подписание договора
Договор займа и договор залога подписываются в день подачи заявки. Оба документа регистрируются в Росреестре.
Право собственности на недвижимость остаётся за вами
Деньги
Поступают на следующий день после подписания договора.
Ваши возможности при работе с нами
Без комиссии с заёмщика
Посредник берёт до 20% от суммы займа за то, что нашёл инвестора. Мы сами и есть инвесторы — вы работаете напрямую, без посредника между вами и деньгами.
Несколько предложений на одну заявку
Ваша заявка уходит одновременно к 60+ инвесторам сообщества. Вы получаете несколько предложений с разными условиями и выбираете лучшее. Не инвесторы диктуют — вы выбираете.
Рефинансирование и реструктуризация внутри сообщества
Если в процессе выплат возникнут трудности — мы не передаём дело коллекторам и не подаём в суд при первой просрочке. Решение ищем внутри сообщества: рефинансирование или реструктуризация.
Договор на срок до 5 лет с возможностью продления
Не нужно рефинансироваться через год. Срок займа до 5 лет, при необходимости договор пролонгируется.
Частичное досрочное погашение без штрафов
Хотите погасить часть долга раньше срока — пожалуйста. Никаких комиссий и штрафов за досрочную выплату.
Рассматриваем сложные объекты и ситуации
Доли в собственности, действующее обременение, аресты ФССП — мы рассматриваем то, от чего другие отказываются сразу.
Какую недвижимость принимаем в залог
- Квартиры и комнаты
- Жилые дома и дачи
- Коммерческая недвижимость
- Земельные участки
- Объекты с обременением
Параметры займа
- до 5 000 000 ₽
- Сумма займа
- до 70%
- от стоимости объекта
- до 5 лет
- Срок займа
- Справки о доходах не требуются
- Кредитная история не является основанием для отказа
Как не попасть на мошенников при займе под залог недвижимости
Чек-лист из 7 пунктов — что проверить до подписания любого договора
На рынке частного кредитования много схем, при которых заёмщик подписывает не договор залога, а договор купли-продажи — и теряет квартиру при первой просрочке. Мы подготовили чек-лист, который поможет разобраться, с кем можно работать, а с кем нет.
Что говорят заёмщики
из 500+ проведённых сделок дошли до суда. В обоих случаях заёмщик прекратил выходить на связь более чем на три месяца. Все остальные ситуации, в том числе сложные с задержками платежей, были решены через реструктуризацию внутри сообщества.
Частые вопросы
Узнайте, сколько можно получить под вашу недвижимость
Оставьте имя и номер телефона — мы перезвоним, обсудим вашу ситуацию и скажем, какие условия можем предложить.